В этой теме 8 ответов, 4 участника, последнее обновление 
-
Сообщения
-
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как правильно заполнить графу «Формула погрешности площади», когда образуется несколько земельных участков, например при разделе земельного участка, чтобы после преобразования в целевом xml эта формула была указана для каждого участка своя?
Формулы расчета погрешностей как правило одни и те же для всех участков. Если речь идет о подставленных значения в формулы, то этого делать не нужно, т.к. эта информация будет избыточной для XML (результаты расчета записаны в других элементах файла). Кроме того нормативные документы обязывают указывать только формулу. Из этих соображений данный раздел был упрощен и формулы для погрешностей прописываются одинаковые для всех участков.
Кадастровая палата в Нижегородской области руководствуется Приказом № 89 от 25 февраля 2014 г., где п.40 установлено, что «Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков), указываются в межевом плане с подставленными в данные формулы значениями и результатами вычислений» . Соответственно делают приостановления в кадастровом учете из-за нарушения данного пункта. Для одного земельного участка заполнять данные в XML конструкторе идеально, а вот когда несколько приходится редактировать в блокноте, что не совсем удобно. Нельзя ли в ближайшем обновлении XML конструктора доработать данную функцию, чтобы заполнять эти данные непосредственно в самой программе? Или можно узнать какие конкретно нормативные документы обязывают указывать только формулу, может это поможет вылечить кадастровую палату.
-
Ответ изменён 8 года/лет, 6 мес. назад пользователем
Ant.
Поддерживаю. Вылечить ничто не поможет, надо руководствоваться приказом. Для каждого участка и для каждого контура многоконтурного ЗУ своя формула со значениями. XML автоматическую проверку пройдет, а дальше межевой без подставленных значений завернут. Бывает еще и формула СКП точек в межевом не одна, а разные по разным участкам и даже по границам одного участка (хотя этот момент можно и «упростить» до одного способа и одной формулы).
Убедили. Раз в регионах к этому придираются, добавлю возможность указывать разные формулы (включая подставленные значения) для разных участков. Подготовлю в ближайшее время соответствующее обновление.
На сайте доступно обновление программы XML Конструктор 1.4.12, в котором решена данная проблема, т.е. в структуру пакета для формирования электронной версии межевого плана по 5-й версии схемы добавлена вкладка «Измерения и расчеты» с формами-таблицами для задания индивидуальных формул расчета погрешностей определения координат точек и площадей для каждого из участков или частей участков, приведенных в составе межевого плана (прежде формулы можно было задать только одинаковые для всех участков и частей).
При указании формул погрешностей и метода определения координат следует руководствоваться следующим. Если нужно задать одинаковые формулы и метод определения координат для всех участков, то достаточно указать используемые формулы и метод определения на самой первой вкладке «Общие сведения». В этом случае программа сама определит список образуемых, уточняемых участков, частей участков и для каждого участка и части пропишет в формируемом XML-файле соответствующую запись с методом определения и формулой. Если нужно задать индивидуальные методы определения (в том числе несколько методов определения для одного участка) и формулы для участков или частей, то на вкладке «Измерения и расчеты» нужно в соответствующей форме-таблице привести методы и формулы для каждого участка или части участка, приведенных в межевом плане.
Если одновременно заполнены формулы на вкладке «Измерения и расчеты» и «Общие сведения», то приоритет имеют формулы заполненные на вкладке «Измерения и расчеты», а для тех форм-таблиц, которых не заполнены на вкладке «Измерения и расчеты» берутся формулы из «Общих сведений». Например, заполнена только форма-таблица «Формулы погрешности площади участков», тогда эти формулы для участков берутся из данной формы-таблицы, а для частей формулы погрешностей площади запишутся одинаковые из формы-таблицы «Общие сведения», также одинаковыми запишутся формулы погрешностей координат как для участков, так и для частей и метод определения координат для участков и частей из формы-таблицы «Общие сведения».
Следует относиться внимательно при самостоятельном указании индивидуальных формул, т. к. список участков и частей в этом случае не проверяется на корректность и соответствие остальной части межевого плана и пишется «как есть».Спасибо за это обновление. Все Отлично теперь!
Теперь требуют на контура. Уже куча приостановов
Во вкладке «Измерения и расчеты» при указании формул погрешности определения координат можно указать номер контура в поле «Дополнительная информация».
Что касается указания номера контура при указании формул погрешности площади, то тут ситуация следующая.
В разделе xml-схемы «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» не особо предусмотрели указание для формул вычисления погрешности площади номеров контуров участков. Этот вывод можно сделать по следующим причинам:
во-первых в комментарии к элементам идет речь только об участках,
во-вторых тип поля площадь (в данном разделе) сделали положительное целое, т.е. без возможности указания дробной части.
Вывод: либо вообще не расписывать формулы для контуров, либо в обозначение указывать контур, но площадь округлять до целого.
Во вкладке «Измерения и расчеты» для формул определения погрешности площадей вы можете указать в поле «Полный КН (обозначение) участка» обозначение с учетом номера контура, например 39:01:020304:ЗУ1(2). -
Ответ изменён 8 года/лет, 6 мес. назад пользователем
Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.