О программе XML Контакт Россреестр

 

Программа XML Контакт-Росреестр (XMLContactRR) предназначена для отправки заявлений на постановку земельных участков или объектов недвижимости на кадастровый учет и запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) через веб-сервис прямого взаимодействия Росреестра, а также получения результатов данных заявлений и запросов. В самой программе не предусмотрено непосредственное формирование пакетов запросов или иначе сказать заявлений, она лишь может отправить подготовленный заранее пакет. Для формирования непосредственно пакета заявления нужно использовать программу XML Конструктор.

Требования к пакету-заявлению

Сам файл заявления представляет собой XML-документ созданный по соответствующей XML-схеме. Файл заявления должен иметь имя по следующему шаблону req_GUID.xml. При формировании заявления в программе XML Конструктор следует в список приложений первым пунктом указывать само заявление. При подготовке заявлений о постановке на учет земельных участков или объектов недвижимости вторым приложенным документом должен идти межевой или технический план, представляющий собой ZIP-архив. В нем должны быть запакованы электронная версия межевого или технического плана в формате XML и файлы приложений, заверенные электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера. Сам пакет заявления также должен представлять собой ZIP-архив, в который включена электронная версия заявления в формате XML и, для случая постановки на учет земельных участков или объектов недвижимости, пакет межевого или технического плана. Все файлы в архиве пакета заявления должны быть заверены ЭЦП заявителя. Сам файл пакета заявления должен называться так же, как и файл заявления только расширение соответственно должно быть заменено с xml на zip. Если применить данные требования на процесс формирования пакета-заявления в программе XML Конструктор, то среди опций диалога «Формирование пакета в целевом формате» кроме обязательных таких как «Выполнить преобразование» и «Выполнить валидацию» должны быть указаны следующие: «Имя целевого файла по данным из родного файла» (чтобы имя соответствовало шаблону), «Подписать…», «Архивировать…».

На главном окне программы имеется три вкладки: Заявления, События, Действия. Вкладка Заявления содержит список заявлений, которые были созданы с использованием программы и номера которым присвоены сервером Росреестра.

kontakt-1

Вкладка Действия содержит список действий, которые нужно выполнить или уже выполнены для того, чтобы создать заявление или получить по нему информацию или результат.

kontakt-3

Вкладка События содержит список событий сгенерированных сервером по каждому заявлению.

kontakt-2

  • простота использования и высокая скорость работы
  • возможность одновременной отправки сразу нескольких пакетов заявлений о постановке на учет или запросов о предоставления сведений кадастра
  • при отправке заявлений о постановке на кадастровый учет или заявлений на учет изменений плата не взимается
  • отслеживание статусов рассмотрения заявлений и запросов
  • информация по всем заявлениям и событиям храниться программой
  • возможность сортировки заявлений и событий по дате, статусу, и т.д.
  • возможность фильтрации заявлений и событий по номеру заявления
  • при появлении результатов рассмотрения заявлений и запросов результирующие документы автоматически скачиваются и сохраняются в папке документов текущего пользователя
  • небольшой размер инсталлятора, простота установки

В настоящее время протестировано выполнение программой следующих типов заявлений:

  • Заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости – это заявление на постановку на кадастровый учет земельного участка. В пакете заявления должен быть приложен межевой план.
  • Заявление о постановке на государственный учет объекта капитального строительства – это заявление на постановку на государственный учет здания, или сооружения, или помещения, или объекта незавершенного строительства. В пакет заявления должен быть приложен технический план.
  • Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости – это заявление на предоставление кадастровой выписки на земельный участок или кадастрового плана территории квартала. В пакете заявления тут кроме самого заявлении ничего не должно быть включено. После поступления подобного заявления в подробностях статуса «Ожидает оплаты» появиться Код платежа. По этому коду платежа можно оплатить заказанную выписку или КПТ используя платежные системы Кошелек Qiwi или Сбербанк Онлайн.
  • Заявление о представлении дополнительных документов на кадастровый учет – это заявление на предоставление дополнительных документов, как при кадастровом учете земельных участков, так и объектов недвижимости. В качестве приложений к заявлению тут могут быть как полные архивы межевого или технического планов, так и отдельные документы.
Новое в версии 1.2.1 бета

    • Доработана функция автоматического удаления старых событий. Учитывается, что ранее удаленные события могут вновь оказаться не удаленными на сервере, и исправлена ошибка, которая в некоторых случая могла приводить к сбою программы во время удаления старых событий.

Новое в версии 1.2.0 бета

    • Программа адаптирована под отправку заявлений, созданных по новым версиям XML-схем Запроса сведений государственного кадастра недвижимости (RequestGKN_v03) и Заявления о постановке на государственный кадастровый учет (StatementGKN_v01).

Новое в версии 1.1.0 бета

    • Добавлена возможность установить фильтр по номеру заявления для отображения списков заявлений и событий для быстрого поиска заявления в списке или событий для заявлений.

    • Добавлена возможность сортировки списков заявлений и событий.
    • Добавлено автоматическое удаление избыточного числа событий с сервера. Когда сервер возвращает максимальное количество событий равное 200, то наиболее стрые события в количестве 50 автоматически удаляются с сервера.

    • Добавлена возможность отключить загрузку расписок, т. е. файлов с названием Receipt XX-XXXXXX.zip, которые возвращаются, когда заявление принимается в работу.
    • Добавлена корректировка времени статуса «Создана». В настоящее время сервер почему-то возвращает данное событие со временем на час позже.